¿Cuáles son los préstamos hipotecarios disponibles para adquirir mi residencia principal?

Existen diferentes préstamos hipotecarios; todo va a depender de las circunstancias particulares de cada cual.

Entre las alternativas disponibles se encuentran los siguientes préstamos:

  • FHA - te presta hasta un 96.50% del valor de la propiedad

  • FHA (203 H) - te presta hasta un 100% del valor de la propiedad; solo está disponible por un limitado periodo de tiempo y para áreas declaradas como zonas de desastres.

  • FHA (203 K) - te presta hasta un 110% del valor de tasación en propiedades que necesitan reparaciones, hasta un máximo de $35,000.00.

  • Convencional - te presta hasta un 80% del valor de la propiedad, y con seguro "magic" te puede prestar hasta un 95%.

  • Rural - te presta hasta un 100% del valor de la propiedad en las áreas elegibles.

  • VA - te presta hasta un 100% del valor de la propiedad. Es un préstamo garantizado por la Administración de Veteranos y está sujeto a un certificado de elegibilidad.

Recuerda que al momento de iniciar los trámites del préstamo, debes tener disponible la evidencia de los ingresos y del dinero para los gastos de cierre. Necesitas copia de los últimos dos talonarios, si eres empleado, y si trabajas por cuenta propia necesitas copia de las últimas dos planillas debidamente radicadas. En adición necesitas el estado bancario donde se encuentra depositado el dinero para los gastos.


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